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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年4月13日
【星島日報】指,殷然截收240票超購五倍今開售。一手市場聚焦於市區豪宅項目,繼九龍多個豪宅新盤「硬碰」後,西半山殷然將於今日首度開售四十伙,項目連日收票吸客,並已於昨晚截票,累收逾二百四十票,錄得五倍超額認購,市場反應正面,發展商表示,正考慮加推應市。

【信報】謂,煥然壹居累售77伙,揀樓延1周。市區重建局(市建局)資助房屋項目啟德煥然壹居銷情緩慢,揀樓程序已踏入第6天,累計只售出77伙,佔總單位數目338個約22.8%。市建局昨天亦更新銷售安排,把揀樓時間延長一個星期,下周一至五市建局將邀請403名合資格中籤者揀樓。

【蘋果日報】說,新地錦田地皮,擬減半成樓面。元朗多個新盤「滯銷」,但大地主新地(016)繼續於區內積極改劃土地增土儲。系內元朗錦田下高埔村鄰近爾巒地皮,最新向城規會修訂將地盤相關申請範圍後移,整個地盤及總樓面縮減近半成,涉356伙。

【明報】指,韓化妝品代理老闆物業淪銀主盤,世界花園兩伙低去年一成半沽。本港零售大吹冷風,結業潮開始出現,部分零售商老闆持有的豪宅亦淪為銀主貨,並以低價沽出。去年初在港全線結業的韓國化妝品牌MISSHA,該品牌香港代理老闆鄭氏兄弟持有的沙田世界花園2伙,去年底淪為銀主盤,近期先後於市場上以1980萬元及2020萬元售出,比去年底售出的同類型單位成交價2350萬元低約一成半。

【晴報】說,樓價跌零售差,野村料港明年通縮。投資銀行野村發表報告稱,預期本港樓價下跌及零售業下滑,明年或通縮0.4%,失業率則由今年的3.6%升至4.3%。

【香港商報】謂,3D辣稅全線回升,反映新春後入市增加。隨著香港地產市場交投量低迷,稅局上季涉及3D樓市辣招(SSD、BSD及DSD)的稅收亦見大幅收縮。數據顯示,今年1月至3月份,3D辣稅僅錄約35.2億元,較去年首季約76.56億元大減超過一半。不過,上月涉及各項辣稅成交宗數卻全線回升,反映農歷新年過後,冒著辣稅亦要入市的個案有所增加。

【成報】說,新地長沙灣精品工廈六球入場。新地(0016)旗下長沙灣工廈W668上周起開售,巿場反應熱烈。新地副董事總經理雷霆表示,W668屬於精品多用途大廈,上周開售短短數天已售出8層樓面,平均平方呎價9,000元,為集團極速套現5億元。

【東方日報】指,屯門私樓重現1字頭。香港樓市步入衰退,樓價由高位回落,就連樓價最平的屯門區亦失守,近日重見「1字頭」私樓買賣成交。「屯門三寶」單幢樓之一的利寶大廈中層戶,劈價至194.8萬元易手,為該區一四年底後重見200萬元以下成交,較去年高位跌價30%。

【文匯報】指,公屋買賣續升。白表居屋效應帶動下,刺激二手公屋交投連續三個月上升。中原地產研究部昨日指出,3月二手公屋買賣合約登記錄58宗,總值1.12億元。宗數較2月的57宗升1.8%,創八個月新高,而金額較2月的1.19億元跌5.9%。