十大屋苑成交低位徘徊

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地产新闻
十大屋苑成交低位徘徊
(文汇报) 2016年4月11日
多个新盘来势汹汹,本港四大代理行过去周末日的十大屋苑成交,分别有7宗至11宗成交。美联统计,刚过去周末10大屋苑共录11宗买卖成交,按周增1宗,当中以新界区表现较理想,三个指标屋苑荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄,共录8宗买卖成交,按周大增3倍。

一手盘抢攻捱打

受多个一手盘抢攻,美联指,九龙区四个指标屋苑丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨,仅美孚新邨录得约2宗买卖成交,按周减67%。至於港岛3个指标屋苑,包括太古城、康怡花园及海怡半岛,仅康怡花园录1宗买卖成交,太古城及海怡半岛都捧蛋。

至於中原地产十大屋苑周末录得10宗成交,宗数按周持平,最多成交的仍是嘉湖山庄,有4宗。九龙区方面,该行西九龙美孚万事达第三分行经理梁植霖表示,过去周末九龙区继续有多个新盘展开销售,部分新盘销情热烈,令二手市场成交大受打击。美孚新邨录1宗成交,按周减2宗。

嘉湖山庄成交最多

利嘉阁过去周末十大指标屋苑录9宗二手买卖个案,按周减少25%。按地区划分,新界区共录得5宗成交;九龙区方面录3宗成交;而港岛区仅录得1宗成交。按屋苑划分,嘉湖山庄续成十大屋苑之冠,惟交投亦按周减少1宗至3宗成交,沙田第一城及丽港城则同录2宗成交,而太古城及美孚新邨则各自有1宗买卖。其他半数屋苑,包括康怡花园、杏花邨、黄埔花园、新都城及映湾园则齐齐「捧蛋」收场。

港置统计,十大屋苑於过去周末录7宗成交,按周跌46%。其中美孚新邨及沙田第一城均录2宗成交,太古城、西九四小龙及淘大花园均录1宗成交。