第一棍：豪宅死火即买即挞
呢轮楼市流年不利，成交少不在话下，代理高层震荡，有买家一手购入豪宅，都要即时订，平均每宗唔见半球，就连元朗细楼都有买家选择取消交易，买一手楼前真后要三思，遇著即买即减价消息，咪话唔心痛。
《阿爷报》讲，料迟买更着数，各盘买家缩沙，ONE HOMANTIN四连挞。眼见有新盘变相减价亦无助销情，买家入市信心动摇，各区陆续出现挞定。何文田ONE HOMANTIN增优惠未令销情见起色，反连录4宗挞定，发展商合共杀定近200万元。无独有偶，元朗朗屏8号再录挞定个案，令该盘至今累积3宗挞定。至於将军澳CAPRI更出现单一杀定过百万元个案，金额愈见愈高。
第二棍：半山楼自己打自己
要淡市出击，唯一方法将个价试底，半山盘自己打自己，新一个项目平过同系一年前订价，早买早享受呢个讲法真系难服众。
《阿爷报》话，太地平13%卖西半山盘，殷然折实尺价2.58万，重返一年半前水平。近期新盘销情各异，西半山再有新盘加入战团。太古地产公布推出坚道100号殷然首批50伙，平均尺价26,962元，以买1伙未计现金回赠折实平均尺价25,816元，比旁边系内的瀚然平均成交尺价29,537元低约13%，重返一年半前瀚然首推尺价水平，582方尺2房折实入场费1,418万元。
太古地产住宅业务董事杜伟业表示，制定殷然价单时，考虑多项因素，认为价钱吸引，不评论其他楼盘销售情况。他又指豪宅及位於优质地段的楼盘供应量少但需求大，楼价波幅亦相对较小，故对「殷然」的销售充满信心。
第三棍：焕然壹居滞销
而家乜楼都滞销，发展商好市唧牙膏卖楼惊平卖，现在淡市惊滞销，更分一小批慢慢卖，连资助房屋都难卖，早轮售楼方式被质疑的焕然壹居，三日销售率得一成四，差到冇朋友也。
《小超报》讲，焕然壹居续滞销，仅售14伙。市区重建局首个资助房屋项目启德焕然壹居第三天拣楼，销情仍然呆滞，全日共有66名中签者获邀拣楼，但仅15人到场，最终14伙获拣选，约21%中签者成功买到单位，比例再创新低。
焕然壹居338个资助房屋单位中，仅8个属开放式单位，最后一伙昨天亦顺利售出；至於1房单位仍主导销情，售出11伙，余下2伙则为2房户。总结首3天拣楼，焕然壹居累积售出49伙，占338伙约14%。
第四棍：波叔卖地忙凑数
波叔卖地要达标，遇上淡市，有一批中资支持下，但本地商人就忍手，连旧楼同补地价都停，咁做惟有多卖政府地凑数。
《搵银报》表示，陈茂波：卖地计划增供应冀达标。今年度「一铁一局供应减少，发展局局长陈茂波称，会从卖地计划增加供应，以达至1.8万伙供应目标，同时关注约600亿元工程拨款，若立法会未能如期批准或影响本港经济。
陈茂波昨出席立法会财委会特别会议提及，今年度潜在私人房屋土地供应可供建约2.86万伙，鉴於铁路及市建局项目供应少於以往两年，补地价私人项目亦可能少於过去十年平均数，故此政府会从卖地计划增加供应，以达至供应目标。
第五棍：金铺仲衰过银行
零售惨淡，金铺仲衰过银行，呢轮龙头金行都要移位，平租应付巨变，捱得一时得一时。
《生果报》话，周大福弃租旺角巨铺，十分一价钱转租同区细店，月悭405万。零售市道不景兼无起色，昔日疯狂「癫价」抢租核心区铺的金行已极速变阵，改以低价租铺减省成本。龙头金行之一的周大福（1929）日前放弃月租高达450万元、旺角好望角大厦面向西洋菜南街的巨铺，转以十分之一的45万元租金改租同一幢大厦面向弥敦道的铺位，每月悭租405万元。
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