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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年3月16日
【星岛日报】指,建灏28亿夺赤柱地每尺1.2万重返九七。赤柱黄麻角道地皮上周截标,招标结果昨日旋即揭盅,由建灏地产(K&K)以二十八亿一千一百万元,力压其余十一家财团夺地而归,楼面尺价约一万二千四百三十五元,较市场估值下限低两成七,价格重返十九年前水平,较富豪集团等财团於九七年夺得毗邻地皮的地价更低,当时每方尺地价约一万二千八百元。

【信报】谓,工厦改装2月申请再增13宗。地政总署活化工厦措施的申请期限将於本月底截止,不少财团加紧在限期前提交整体改装申请。地政总署资料显示,单计2月共有13宗新增的整幢改装申请,其中8宗来自九龙区,5宗属新界区物业,令整体改装申请宗数增至193宗。

【东方日报】指,汤文亮估年底负资产逾三千。楼市交投虽略增,但楼价仍有下行风险。纪惠集团行政总裁汤文亮在其网志估计,年底最少会有三千个负资产,因即使业主一直供款,但只要物业估值低於市值,就可归纳为负资产,故不需要等到年底,现已有逾三千个负资产。

【明报】指,朗8周六卖338伙,4个月最多,暂收1400票,超额3倍。发展商推盘不断,新盘战场遍布各区。当中最受市场关注、过去数月推盘不断的元朗区,随着嘉华(0173)牵头发展的元朗朗屏8号,本周六展开首轮338伙销售,战况再趋白热化。

【香港商报】谓,公屋入息资产上限,下月起调高。房委会辖下资助房屋小组委员会通过将公屋入息和资产上限分别提升百分之八点九和二点七,下月一日生效。此外,小组委员会亦决定将过去一年获安置入住公屋的一般申请者资料上载至网页,以加强透明度。

【成报】说,戴德梁行:楼价回稳言之尚早。上月份物业临时买卖合约数字跌至2,802宗的历史新低水平,当中住宅买卖仅1,807宗,数字为近20年的新低。中小型住宅价格则自去年8月高峰水平回落了12.4%。

【太阳报】报道,二线屋苑,坚・小阳春。二线屋苑交投反弹力远胜蓝筹屋苑,部分上车二线屋苑及地区上半个月交投,已超过二月全月,楼市见「真.小阳春」;好似马湾珀丽湾今个月录10宗买卖,比上个月全月多1.5倍;青衣青怡花园本月至今有9宗买卖,比上个月更多2倍,而将军澳及东涌等传统住宅区,今个月交投亦超过上月全月。

【苹果日报】说,海天晋最快本周开价。一手住宅市道火速升温,新盘连环批出售楼纸。当中新地(016)将军澳南项目海天晋日前获批预售楼花同意书,发展商昨随即上载售楼说明书至项目官方网站。

【文汇报】指,新世界屯门地补地价2亿。地政总署昨日公布最新补地价批出情况,其中新世界旗下屯门乡事会路用地,批出契约修订补地价2.0998亿元。该项目位置毗邻金兰阁及兴发大厦,现时正在施工,按地皮交易涉及的住宅楼面总面积70,106方尺计算,每方尺补地价约2,995元,将会作「住宅(甲类)」用途。