引颈以待的楼市小阳春终於来临！刚过去的周末两日，在多个新盘开售下，一手两日共售92伙，为今年以来新高，兼有「大刁」，英皇国际西营盘豪宅维港峰一套复式单位以1.456亿元标出，创下该项目单一成交价及尺价新高纪录。而重要楼市指标十大蓝筹屋苑沽出16伙，按周急升逾倍，重返8个月前的高水平，反映楼市回暖。
据成交记录册显示，维港峰复式成交单位为40及41楼B室，实用面积3,443方尺，属五房三套房间隔，另设有46方尺露台及16方尺平台。单位以招标方式发售，成交价达1.456亿元，实用尺价42,289元。发展商农历新年前推出8伙复式单位发售，暂沽出2伙。
长实最快日内原价加推星岸
另外有发展商看准楼市回暖计划加推单位发售。长实地产投资董事郭子威昨於记者会表示，红磡维港．星岸上周首推第5座34伙，将视乎反应最快於日内原价加推，期望首批连加推不少於50伙，料本周内正式发售。他又透露项目开放现楼参观以来，两日共有逾4,000人次参观，其中约七成为九龙客，另外有约100组内地客，主要来自深圳。
十大蓝筹屋苑两日成交倍增
二手市场方面， 据美联物业分行统计，刚过去两日十大蓝筹屋苑录得约16宗成交，较上周的7宗急升约逾倍，重返双位数水平，交投回升至自去年6月底周末起的8个多月高位。
二手回暖 一手主导料未改变
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，二手楼市喜见小阳春，主要由於楼市近期跌势稍为喘定，部分业主看准时机「甩货」，同时准买家亦希望於市场觅得笋盘，令双方较容易达成共识。不过他指出，发展商积极部署推售新盘，开盘定价势将更贴近同区二手，预期会吸引不少客户流向一手市场，除非二手业主大幅下调叫价，否则一手主导局面将会持续。
事实上，近日二手市场仍出现劈价成交。港岛蓝筹屋苑太古城明宫阁高层F室，虽然属两房「则王」间隔兼向正南，但原业主累减145万元才获承接。业主去年10月开始放盘，叫价950万元，今年2月减至850万元，经议价后再减至805万元售出，实用尺价13,832元，累减145万元。
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