御龙山四房楼王减租7.7%

股市及外围环境波动、楼价下行拖累租金，私楼减租个案近来增加。中原地产周家杰表示，新近录得火炭御龙山9座高层A室租出，实用面积1,845方尺，4房连双套房间隔，属屋苑楼王，原先叫价6.5万元，见近日楼价及租金回落，业主愿减价5,000元，以6万元租出，实用平均尺租32.5元。

兆康苑尺租17.4元

祥益地产李启昌称，屯门兆康苑日前录得一宗减租成交，单位为F座高层8室，实用面积414方尺，两房一厅，单位业主1个月内累减800元后，以7,200元获得区内客承租，减幅10%，实用面积尺租17.4元。业主於1999年5月以约82万元购入上址。

另外，屯门大兴花园2期日前录得一宗外区客租赁成交个案，单位为9座高层G室，实用面积447方尺，两房两厅，以8,600元租出，实用面积尺租19.2元。业主两星期内累减达900元，减幅9.5%。

中原地产柯勇表示，将军澳都会駅5座低层H室，实用面积888方尺，四房间隔，另设多用途房，最初开价2.8万元，现降价3,000元，以2.5万元租出，折合尺租28元。