楼价走下坡，二手市场交投胶着，连银主都需要扩大议幅，大角咀君汇港有四房银主盘新近以2,500万元易手，低市价至少16%。与此同时，资深投资者黎汝远亦劈价沽出北角春秧街单位，减持套现。
市场消息指，黎汝远新近将名下北角春秧街华诚洋楼中层C室，以295万元卖出套现，实用面积246方尺，低市价8%，折合尺价11,992元。黎氏於2010年以163万元购入，持货5年多物业升值逾八成。消息指，黎最初叫价高达380万元，迄今易手累减达22%。
君汇港银主盘低市价沽
另一方面，消息人士指，大角咀君汇港2座中层A室四房银主盘，连车位易手，实用面积约1,428方尺，新近作价2,500万元成交，折合尺价17,507元。业内人士指，银主最初叫价达3,000万元，及至易主单位累减逾16%。而项目车位每个市值约220万元至230万元，同类单位一般连1车位市价约2,800万元，上述成交为连双车位易手，故低市价至少16%。
翠拥华庭业主平手离场
同时，马鞍山翠拥华庭录平手离场个案，中原地产阮傲君表示，涉及7座高层B室，实用面积499方尺，以501万元成交，折合尺价10,040元。原业主则於2013年以476万元购入上址，持货约3年，是次转手账面获利25万元离场，账单位升值仅5%，料扣除使费后平手离场。同属马鞍山，市场消息指居屋锦英苑D座极低层5室三房单位，实用面积554方尺，在自由市场以330万元成交，尺价低见5,957元，返回2014年初水平。
另一边厢，黄大仙「公屋王」亦继续出现天价成交。富诚地产林凯薇表示，涉及凤德邨雪凤楼中层13室，实用面积443方尺，日前在自由市场以400万元成交，折合尺价9,029元。
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