新地南生围起楼料放行

新地2014年中向城规会入申请，拟议提高元朗南生围山边村东面一幅占地约35.21万方尺土地的地积比率，由0.37倍放宽至0.74倍，可建总楼面27.36万方尺，提供455伙，平均面积581方尺，本周五将审议。规划署报告对申请不反对，指项目属於「未决定用途」地带，但发展住宅亦与其邻近地区相容，而且地盘邻近元朗新市镇高密度住宅区，地盘发展密度较低，订在0.74倍属合适的地积比率。

翻查资料，新地近年就项目曾多次向城规会呈交规划申请，2013年曾申请兴建65间面积1,733方尺至2,799方尺的大型单位，2014年中才改为上述的发展方案，相比旧方案激增390伙或6倍。建筑物高度亦申请放宽，新方案拟於1层地库停车场上，兴建6幢不高於6至10层的住宅，另有幢1层高会所，较之前65幢洋房不多於3层(连停车间)大增。