施政报告表明不减辣， 持续按目标增加土地供应，新盘开价未敢进取。香港小轮於长沙湾海柏汇昨以贴市价推出首批50伙，即供折实入场296.7万元，折实平均尺价约14,790元，比系内恒地去年10月推售大角咀同类型单位的利奥坊・晓岸的即供折实平均尺价约16,000元低约7.6%。此批单位於今日起收票，会视乎反应加推。
代理销售的恒地营业(一)部总经理林达民形容，海柏汇首批50伙售价属惊喜上车价，该盘首批50伙，价单平均尺价16,618元，包括29伙1房及21伙开放式，实用面积由204方尺至276方尺，售价由333.4万元至486.1万元，最高即供折扣11%，即供折实价由296.7万元至432.6万元，折实平均尺价14,790元。发展商香港小轮旗下财务公司提供最高85%一按，及最高30%楼价二按，恒地会会员如果透过恒基物业代理购入价单内住宅物业，於入伙后可获赠18个月管理费。
提供最高85%一按
他称，该批单位市价约2亿元，加推有机会加价。海柏汇提供161伙，实用面积183方尺至286方尺，属开放式及1房间隔。
展望本港楼市前景，香港小轮集团总经理何志盛相信，本港楼价会稳定，由於市场仍有需求，只要价钱合理，对好质素的楼盘销情不担心，林达民指出，集团会因时制宜来推售不同类型楼盘，并指细单位要配套齐全才符合市场要求。对於近月有不少新盘挞订，他称，只属个别情况，主要因为买家财务安排，未必跟市况相关，即使旺市亦有挞订个案。
根据区内代理提供数据显示，邻近海柏汇的二手尺价介乎13,100元至15,000元，与海柏汇即供折实平均尺价相若。
九肚山峰最高78折
其他发展商方面，资本策略旗下尚家生活於沙田九肚山峰昨将原作招标的丽坪路69号屋，改以价单形式於下周二出售，售价9,891.3万元，实用面积2,596方尺，最大折扣7%，并享折实后价17%作现金回赠，即1,564万元，相等於总折扣22.8%，折实价7,634万元。
逸珑湾增38.8万回赠
另外，农历新年快到，信置等昨公布为大埔逸珑湾I及II於1月19日至2月29日推出迎春接福大利是38.8万元现金回赠。同时，信置亦将大埔海钻・天赋海湾9号洋房大幅加价11%至7,050.8万元，该洋房实用面积2,773方尺，尺价25,426元。
成交方面，信置於西半山干德道Cluny Park昨日以折实价4,197万元售出9楼C室，面积1,223方尺。湾仔囍滙第2期近日以折实价2,842万元售出第1座37楼A室，面积911方尺，由本地用家购入自用。
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