美國上月中加息後，樓價繼續向下回落，反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL連跌9周，最新報 134.41點，創出近一年低位，重返去年1月底水平，累積跌幅5.44%，相比去年9月高位累跌8.5%，按周下挫1.05%，跌幅為5周內最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計，調整尚未結束，CCL跌破136點後，將會下試120點。
中原黃良昇：調整尚未結束
黃良昇指出，本周四大指數齊跌，反映上月中美國加息後，樓價繼續向下回落，預計調整尚未結束，指數將下試120點。八大指數只有新界西區按周輕微回升0.40%，反映樓價下跌後，上車盤出現承接力。
中小單位指數50周新低
中原城市領先指數CCL報134.41點，按周跌1.05%，跌幅為5周內最大。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報135.80點，按周跌0.54%。同時，CCL(中小型單位)報133.90點，按周跌0.71%。上述三大指數均創50周新低，同樣連跌9周，分別累計跌5.44%、5.44%及5.49%。
此外，CCL(大型單位)報137.13點，按周跌2.76%，創43周新低。近四周指數兩升兩跌，在138點至141點反覆。如果加息後數周豪宅樓價走勢率先止跌回穩，而中小型單位樓價持續調整，兩者的差距將會繼續擴大。
新界西CCL逆市獨升
另一方面，新界西CCL Mass報120.96點，按周升0.40%，結束3周連跌，並成為CCL八個指數中唯一錄得升幅的指數。該行認為，數據反映樓價下跌後，新界西有承接力。至於新界東CCL Mass報137.85點，按周跌2.10%，跌幅為10周內最大，並創53周新低。港島CCL Mass報143.99點，按周跌0.61%，創50周新低。九龍CCL Mass報133.06點，按周跌0.41%。
中銀香港高級經濟研究員蔡永雄昨日表示，由於美國落實加息早已在市場預期內，本港樓市亦已作出反應，而政府積極增加房屋供應，但每年預期有2.1萬個單位供應，亦只是達標，沒有太多存貨，僅可補回之前的不足。故此，他相信若美國加息溫和，本港樓價將不會出現大幅調整，預計會有單位數的跌幅。
企硬不撤辣 睇樓量續升
施政報告不撤辣下，預約睇樓持續上升。中原地產十大屋苑睇樓量連升3周，本周末錄得490組預約，較上周升11.4%。該行亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新一份施政報告於房屋政策上未有新政，同時顯示政府不撤辣的決心，相信令早前觀望的業主死心，只好進一步擴大減幅吸客。二手屋苑減價盤湧現下，吸引買家四出睇樓趁機撈底，帶動各區睇樓氣氛轉旺，可見市場購買力仍在。
根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,350組客戶於本周末預約睇樓，較上周末的1,290組上升4.7%，連續三個星期回升。由於樓價穩步回軟，不少準買家希望趁低吸納，令反覆向下逾半年的睇樓量短暫見底回升。
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