致蓝天四房尺租仅22元

新一年除楼价下跌，租金亦愈插愈深，尤其刚入伙的新盘，租金跌幅更为明显。中原地产柯勇表示，将军澳日出康城3A期致蓝天录得劈租个案，5座高层LB室，实用面积950方尺，四房套房间隔，上月曾开价3万元，不久即大幅降价至2.3万元，近日议价后终以2.1万元租出，折合尺租22元，前后减租9,000元或30%。业主於今年4月以906万元买入物业，享2.8厘回报。

此外，中原地产严启雄表示，大围名城二期盛荟1座高层SA室刚租出，单位面积742方尺，业主开价2.4万元，议价后减价4,500元，以1.95万元租出，实用尺租26.3元。原业业主於2011年以815万元入市上址，是次租出单位可享约2.9厘回报。

香港置业吴景豪亦表示，租赁市况转弱，普遍业主议价幅度约一成。将军澳新都城一期4座低层C室，面积364尺，租金由原来1.4万元减至1.2万元，减幅14.3%，折合尺租33元。原业主於2014年5月以392万元购入单位，是次回报3.7厘。