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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年12月28日
【太阳报】报道,来季六地,估值220亿。政府将喺日内公布明年一至三月(今个财政年度第四季)卖地计划,虽然好多幅地皮因流标同司法覆核影响而打乱部署,但计番今个年度到依家已推嘅地皮,已经可兴建逾1.5万伙,加上卖地表仲有大把货,下季单系政府地已经够完成全年1.9万伙供应目标,所以估计下季将约有6幅地应市,当中何文田同九龙笔架山豪宅地,以及大埔白石角同沙田等新界地皮都好有机会推出,估计可提供近3,700伙,总估值逾220亿元。

【星岛日报】指,林焕光∶解决房屋问题需七年。行政会议召集人林焕光昨日表示,港人快乐指数较十年前低,最大原因是房屋问题,港人难以买楼。

【信报】谓,「11按」单位惊现,恐掀爆煲潮,月内逾20宗交易四度押借。住宅楼市突然转势向下,不少业主被杀个措手不及,市场劈价之声四起,本报翻查土地注册处数据显示,本月首22日送交土地注册处的住宅买卖登记(主要反映11月至12月初交易),最少有20宗属承造4按或以上的多按盘成交。

【东方日报】指,房屋供应缩减,逼住癫价劏房。美国进入加息周期,本港楼价面临下调压力,对於基层来说,安居乐业依然遥不可及,私人楼价仍然高不可攀、公营房屋需求不断增加下,港府反而调低建屋量目标,预测未来十年公私营房屋供应将减至四十六万伙,较去年四十八万个单位减少两万个,居屋及私楼各减一万,令夹心阶层更难上楼。

【苹果日报】说,何文田百亿地王料下季推。楼市气氛转差,但政府每年1.9万伙的供地目标维持不变下,来季(2016年1至3月)最少要交出超过4,000伙供应填数方可达标,惟受司法覆核拖累,政府可推售的官地数目不多之余,现存卖地表中的项目都是豪宅级数地皮,对渴求上车的小市民根本无甚帮助。

【文汇报】指,康城9期传补地价28.52亿。早前接获19份意向书的日出康城9期项目,於今天截标。项目地盘面积约138,479方尺,住宅楼面面积上限1,120,630方尺,三幢物业可提供不超过1,780伙住宅单位。项目包括一所幼稚园或幼稚园暨幼儿中心,整个项目预计2022年竣工。

【明报】指,业界:港府来季或增豪宅地。虽然近期楼市气氛受多项不明朗和负面因素影响,但业界预料港府将於本周内,公布第四季卖地计划。市场预计,来季政府只需要增推数幅住宅用地、令可建单位数目增加约4000多伙,即全年推出可建单位数量已可达标。

【晴报】说,圣诞假二手楼冰封,10大屋苑8「捧蛋」。今年圣诞假期,二手楼市步入寒冬!上周末10大屋苑成交量,三天长假期仅2宗,较去年四天圣诞长假期23宗大幅回落,市场呈「冰封」,九龙区和港岛区更是零成交。

【成报】说,金管局勒煞上车客,700万以下楼按降至6成。香港物业市场今年表现反覆,上半年持续升势,下半年不论楼价或租金均呈轻微下调之势,现时本港物业市场仍处於美国加息后的心理阴霾下。