二手楼价继续受压，反映楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报137.30点，创41周新低，按周跌0.67%。事实上，CCL已经连跌10周，累计跌6.25%。中原地产研究部高级联席董事黄良升昨指出，美国加息后数周是本港楼价走势的关键，如果CCL跌破136点第一个支持位，将会下试120点第二个支持位。
中小单位跌幅超过大单位
据公布，楼价调整10周，CCL累计跌6.25%；中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass累跌6.19%，最新报139.05点，周跌0.76%，同创41周新低。以户型分类，CCL(中小型单位)报137.15点，创41周新低，按周跌0.69%。CCL(大型单位)报138.10点，创38周新低，按周跌0.58%，并连跌8周共6.44%。
美国日前落实加息消息令市场观望气氛更浓厚，各大代理行本周末的预约睇楼量均按周录跌。据中原地产反映，本周末十大屋苑睇楼量录476组，较上星期微跌0.8%。美联物业统计显示，美国加息后首个周末，本港15个指标屋苑录得约533组预约睇楼量，较上周末再下跌约3.8%，连跌5个周末。利嘉阁估算指，全港50个指标屋苑共录1,215组客户於本周末预约睇楼，较上周末的1,220组下跌0.4%，录得连续8个周末下跌。
代理预约睇楼全线下跌
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美联储局重启加息步伐，虽然本港银行是次未即时跟随，惟楼价下调压力形成，对二手市场构成一定心理影响。尽管有个别业主劈价，但市场憧憬楼价明年将出现较大调整，除非业主叫价有大幅折让，否则短期二手交投料低位牛皮。至於一手方面，相信发展商仍继续积极推盘，并以高成数按揭优惠等手段吸客，趁年尾抢吸购买力。
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