要来的始终要来。美国联储局终於宣布加息，联邦基金利率调升零点二五厘，结束为期近十年的零息年代。此次加息无疑早在市场预料之内，问题是香港作为细小而开放的经济体，势必受到影响，港府如何因应，有没有应变措施，才是关键所在。
尽管美国今次加息幅度温和，香港银行暂时未有跟随，但正如金管局总裁陈德霖指出，利率正常化后，即使步伐缓慢，新兴市场也势必面对资金外流、汇率贬值及经济下行等压力，存贷款利率也终会出现变动，按揭市场难免受到影响。市场人士预测美国明年可能加息四次，累积幅度达一厘之多，本港跟进只是迟早的事。
毫无疑问，利率趋升，楼市首当其冲，受到的影响最大，形势最严峻。财政司司长曾俊华警告，未来经济仍有很大不稳定性，国际金融市况、汇率及资金流向均会加剧波动，增加全球经济下行风险，市民必须留意加息对资产市场波动造成的风险，投资要量力而为。事实上，最近有国际大鳄预料本港楼价三年内大跌五成以上，是否言过其实，尚待时间验证，但楼价进入调整期则是不争的事实。早前港府公布十月份私人住宅楼价指数出现一年多以来首次下跌，已证明了这一点。楼市暗涌处处，投资者固然要小心，而当局更应未雨绸缪，制订应变措施。高官除了发表例行言论之外，又有甚么实质对策呢？
前车之覆，后车之鉴。当年亚洲金融风暴后，本港楼价大跌六、七成，以致遍地负资产，令整体经济遭受重创，至今令人犹有余悸，决不是高官轻描淡写一句「量力而为」可以带过。更何况，今日社会纷纷扰扰，根本无法承受楼市急跌带来的动荡，港府老神在在，坐等运到，更大的乱局恐怕还在后头。
有人说，楼市是一个地方经济的寒暑表，楼市前景不明，整体经济也难言乐观，特别是随着美国加息，与美元挂鈎的港元也势必持续走强，对原本已在「吊盐水」的旅游及零售业来说，无异於雪上加霜。春江水寒鸭先知，有旅行社预料加息将进一步刺激港人的外游意欲，化妆品同业协会亦指在港元汇率推高物价的情况下，势必令旅客却步，呼吁业界改为主攻本地客市场。
众所周知，美国加息导致美元强势，港元水涨船高，进一步削弱本港竞争力，靠内需救经济谈何容易？业界担心未来将出现裁员及倒闭潮，并非杞人忧天。
一叶落知天下秋。旅游及零售业步入寒冬，正正反映整体经济内忧外患，危机重重。可以见到，除了美国加息，内地经济面临下行压力，加上欧洲经济疲不能兴，为经济前景埋下隐忧，面对重重挑战，香港将如何自处？
古人说∶「智者见於未萌，愚者喑於成事。」美国加息为国际金融市场带来变数，经济前景充满不明朗因素，港府是未雨绸缪，积极有为，还是继续坐而论道，望天打卦，人们正拭目以待。
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