太古城卖平15% 珀丽湾减足200万
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）美联储宣布加息0.25厘，正式踏入加息周期。胶覑多时的二手市场，有代理更预期至少把叫价下调一成才有望成交（另见稿），蓝筹屋苑太古城有业主即时采取行动，主动狠劈15%，但亦有同屋苑业主不愿平卖而选择封盘。至於将军澳君傲湾、马湾珀丽湾亦相继录得减价逾一成的低市价成交，二手一时间风声鹤唳。然而，不管业主如何狠劈价逃亡，又或封盘免蚀让，相信各准买家短期仍倾向按兵不动。
美国联储局宣布加息，本港未跟随，但市场普遍预期本港楼价将受压，轻微向下调整，大多二手买家处观望。中原地产赵鸿运表示，太古城业主反应两极，部分选择封盘不卖，部分单位质素较一般之业主却要扩大议价空间，才有机会录得承接。其中，建安阁中层Ｈ单位，实用面积580方尺，业主於11月时叫价1,000万元，到本月减至950万元，加息后感买家入市更审慎，需提供较大议价空间吸引买家，故加息后减至850万元，累计减幅达15%。
同一屋苑唐宫阁低层C室，实用面积583方尺，原先叫价800万元，业主仍对叫价企硬，愿提供约20万元议价空间；而海景花园中层F单位，实用面积897方尺，业主原先叫价1,550万元，加息后减至1,500万元。
不过，有业主不愿意贱价平卖单位，凤山阁高层C室，实用面积580方尺，业主叫价970万元，见加息后楼价有机会下调，选择封盘，倘楼价再向下调，更有机会增持单位。
君傲湾不足1年平13%
蓝筹屋苑业主尚且劈价求售，新界楼供应量多，更加不能置身事外。中原地产伍锦基表示，将军澳君傲湾2座中层C室，实用面积516方尺，原业主在9月时开价680万元，时值股灾令业主态度放软，而新近作价593.8万元成交，折合尺价11,508元，较今年初同类型成交低近一成，累计减幅达13%
中原地产温明㗖表示，马湾珀丽湾22座顶层特色单位，实用面积980方尺，附连181方尺平台及226方尺天台，原业主於7月叫价1,500万元放盘，累减200万元或13%，日前以1,300万元沽出，折合尺价13,265元。另外，中原林溢斌表示，东涌东堤湾畔6座高层G室，实用面积789方尺，以700万元沽出，折合尺价8,872元。其中两间主要银行对上址估价分别822万元及773万元，是次成交低估价高达15%。
美联陈晓升表示，荃湾爵悦庭西爵轩中层E室，面积450方尺，以约515万元成交，折合尺价约为11,444元，低市价约半成。
居屋龙门居随市照减
居二市场亦展开劈价潮，祥益黄庆德表示，屯门居屋龙门居12座高层D室，实用面积592方尺，在居二市场以281万元成交，原业主累积减价近两成、或69万元，折合尺价4,747元。
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