今年车位市道畅旺，涉及至少10个停车场二手车位拆售项目，推出车位超过1,300个，大部分都能在短时间内沽清。临近年尾，再有宏安（01222）接力推出沙田中心新一批共99个车位，料每个车位售价约莫100万元，市值料近亿元，业主提供首年5厘回报，将於本月正式发售。
刘Sir计番数，今年有多个停车场拆售，至少有10个车位项目拆售，不过大部分都可以即日沽清，如投资者林子峰喺屯门兆麟苑及蓝田兴田邨的一篮子车位，分别喺开售三个钟同即晚沽清合共749个车位。
售价涨20% 明年或放缓
港置旺铺董事陈伟材话，今年有多个车位拆售项目，反映市场有一定购买力，今年初至今，车位售价已录约20%升幅，个别拆售项目更出现摸货个案，短期内赚10%差价，但喺供应充足下，估计明年车位售价升幅放缓，但又不会下跌。
宏安地产部营业及拓展董事黄耀雄同刘Sir讲，旗下沙田中心共99个车位本月推售，买家可获银行提供四成按揭，而其实早前已经展开咗内部认购，沽出38个车位，售价约88至130万元。陈伟材就话，该批车位每个售价约100万元，首期低至40余万元，昨日起收票，本月十八日正式抽签发售，销售当日公布价单，车位仅可由屋苑住户使用，而买卖则未受限制，业主提供首年5厘回报，若买家为用家，不选择首年5厘回报，可获额外2%折扣。陈氏又话，该车场现时月租约2,300元，而同区车位最高售价约230万元。
深水埗铺11年赚12倍
不过，美联徐浩煇话，将军澳新都城2期B2层双号车位以约84万元沽出，低市价一成，而且原业主只系今年2月以约90万元购入该车位。
另据土地注册处资料，深水埗耀东街14号地铺以3,800万元沽出，原业主为LEUNG MAY CHUN ALISON ALIANCE，於○四年以279.8万元购入该铺位。
以此计算，铺位於十一年升值约12.6倍，该铺原业主英文名字拼音与有「隐形富婆」之称的梁美春相同，据悉，铺位现由经营逾四十多年的大牌档承租。
刘Sir
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