最贵328万 绿白表俱占半 连绿怡涉3677伙
香港文汇报讯（记者 翁丽娜）房委会明年将推出两个居屋屋苑，包括天水围屏欣苑及沙田嘉顺苑，合共2,657个单位。消息透露，房委会会以市价七折推售，售价约150万至328万元，面积约376平方尺至574平方尺，绿白表比例各占一半，预计最快明年2月底接受申请。房委会资助房屋小组委员黄国健昨日表示，150万元购置300多平方尺的楼相当划算，不过现时楼市处於「转角位」，相信对於绿表申请者而言，最终是否转投居屋市场会比较谨慎。
消息透露，入场费较低的天水围屏欣苑共有3座，提供2,409个单位，面积约376平方尺至574平方尺，售价约150万至316万元，邻近西铁铫天水围站。沙田嘉顺苑只有1座，约445平方尺至449平方尺，售价则为245万至328万元不等，邻近正在兴建中的沙中铫显径站。
白表家庭月入增至4.9万
据悉，新居屋申请的白表家庭每月入息限额由4.6万元上调至4.9万元，资产限额由101万元上调至170万元；单身人士的每月入息限额为2.45万元，亦较以往的2.3万元为高，资产限额则由50.5万元上调至85万元。是次申请亦将调整绿白表比例，将由以往6比4，调整为5比5，白表中签机会将提高。
房委会这两个居屋屋苑，连同房协稍后推出的约1,000个沙田绿怡雅苑，合共有3,677个单位，当中会预留200个名额给单身人士，绿白表各占100个，其中2,000个给予「家有长者优先选楼计划」的申请人，同时亦预留200个单位给予受筲箕湾明华大厦重建影响的住户。
最快明年2月接受申请
消息指，因应「绿表置居先导计划」於明年下半年推出，为绿表申请者提供额外的资助自置居所机会，平衡各方面的考虑后，故建议将绿表及白表申请者配额比例，改为5比5。房委会自2010年出售剩余居屋单位第六期，将配额比例设定为6比4至今。上述新居屋及绿怡雅苑预计最快明年2月底接受申请，5月搅珠，7月拣楼。
黄国健：200伙予单身 回应诉求
黄国健接受本报访问时表示，今次房委会一改通常做法，改动绿白表配额比例，估计可能因为香港楼市处於「转角位」，社会观望态度浓厚。对於绿表人士而言，在这种气氛下，未必轻易放弃公屋，即使成功申请，但中途离场的机会率相当高，不如白表人士置业意愿浓厚，故此今次绿白表配额比例持平。
他又认为，今次特意预留200个名额予单身人士，是回应了社会对单身人士买楼的浓烈诉求。
前长远房屋策略督导委员会成员刘炳章接受本报访问时表示，房委会向来会因应市场房屋供求变化，及经济环境，改变绿白表配额比例，今次亦非首次将绿白表配额比例定为5比5。
他表示，希望把200个名额给予「上了年纪」的单身人士，而非年轻一辈，因为他们仍然有能力在市场上拚搏。
App下载
