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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年12月1日
【太阳报】报道,投资者转战半契地厂。住宅楼市转角向下,城中投资另类住宅嘅投资者伍冠流,亦转投非核心商业区九龙湾嘅地厂。佢寻日同刘Sir讲,新近以约760万买咗宏冠道鸿力工业大厦A座一个半契地厂,较市场估值低咗约莫45%。

【东方日报】指,新盘细单位登记破3千。发展商不断推售细单位,令一手私宅细单位买卖登记量创新高。代理报告显示,今年首11个月实用面积431方尺以下一手私宅细单位买卖合约登记量及总值暂分别录3,682宗及184.01亿元,同创历史新高,其中登记量结束连续三年徘徊於近1,800至1,900宗,终突破3,000宗水平。

【苹果日报】说,限量限尺制造劏房户。为求「交数」,政府自2011年开始於卖地条款内加入限量及限尺条款,令供应量账面数增加,但实际上是将单位一劏再劏,单是两个西铁站上盖项目(南昌站及元朗站),已合共有超过4,000伙少於538方尺的中小型单位待推。

【文汇报】指,加息阴霾 新批H按失守八成。市民担心加息,选用拆息按揭(H按)个案减少。香港金融管理局昨公布10月住宅按揭统计调查结果显示按揭数字全线续跌,当中H按新批按揭贷款所占比例跌穿80%,由9月的82%下降至最新的79.2%。

【明报】指,信置今年暂沽850伙,套140亿。踏入12月,信置(0083)今年售出伙数仅850伙,较去年逾1400伙下跌约四成,惟仍套现约140亿元,只较去年全年170亿元跌约17%,皆因今年所售单位涉及较多「大码」项目,如大埔逸珑湾I及II合共售约120伙,并已套现40亿元。

【晴报】说,市建局重商「焕然壹居」申请条件。市建局董事会今日下午将举行特别会议,重新讨论「焕然壹居」申请条件。目前至少有四名非执行董事倾向支持将单身人士入息上限减半至月薪3万元,估计仍有10%、即30多个单位仍能负担。

【星岛日报】指,祥益:西铁屋苑交投低位横行。上月截至二十七日,西铁沿綫十大屋苑在土地注册处数据,显示买卖成交登记暂录六十三宗,实用面积平均尺价八千七百九十一元。

【信报】谓,湾仔全幢旧楼恒地1.38亿购入。旧楼并购活动愈趋活跃,近月频有动作的恒地(00012),收购版图再有新进展,最新乃以1.38亿元购入湾仔庄士敦道206号全幢旧楼,令其庄士敦道旧楼重建项目的规模可望增加逾三成。