房屋协会首个非资助富贵长者屋计划北角丹拿山「隽悦」最快本月接受申请，明年首季可望入伙。只租不卖的「隽悦」会以终身租约形式租予六十岁或以上长者，租户须先缴付租住权费，之前市场估计若一笔过缴付租住权费，入场费或达五百万元。
「愈大年纪租住愈平」
但据了解，不设资产及入息审查的「隽悦」将「愈大年纪租住愈平」，六十至八十五岁申请人同一单位的租住权费将按岁递减，至八十五岁或以上才划一收费。房协拟下周公布申请详情。
消息指，租住权费按单位面积尺价计算的「隽悦」，每平方尺订价料约七千至八千元，估计一名年逾八十岁的长者租住项目中面积最细的单位，入场费或低於三百万元；而最「年轻」的申请人租住最大单位，入场费或要逾九百万元，而申请人除可一笔过缴付租住权费，亦可以最长十年的分期方式付款，但累计需多付百分之十五点五的租住权费。
另外，由於「隽悦」住户全属长者，房协提供的住后服务亦较一般楼盘特别，包括有居家护理支援服务及每月两小时的家居小维修服务，且有大使年度家访，但此类贴心服务要收费，并包含在每月基本服务费内。至於租住权费、管理费、每月基本服务费及申请程序等详情，预料房协将於下周公布。
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