今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年11月18日
【信报】谓,高力估明年住宅价挫15%。本港楼市面临美国加息及环球经济不明朗等负面因素影响,楼价料受压。高力国际预计,本港4大类地产物业,除商厦外,其余於2016年将会录得下跌,其中以住宅的跌幅最大,全年料下挫15%,若二手成交持续胶着,预料金管局有机会放宽辣招税。

【苹果日报】说,远展倡买楼好过租楼。几年前楼价见顶论已众说纷纭,没料到楼价只升不跌,令当时看淡楼市的人士大跌眼睛,中小型发展商远东发展(035)地产部总经理朱宝林昨在市建局截收意向书的场合发表「买楼好过租楼论」,直指若楼价无上落,租楼会蚀钱。

【文汇报】指,港人外地置业,东京仅输珠三角。近年本港楼价不断上升,令不少港人有意转移到外地置业,当中又以内地和日本最受欢迎。中原地产一项调查发现,港人购买海外物业76%为投资,其余为自用。当中又以珠三角地区为首选占27%,东京排名第二占26%。

【星岛日报】指,观塘亿元搬公园腾出11.5万米商地。为配合改造观塘敬业街明渠计画,发展局拟斥资逾一亿元拆卸成业街休憩花园,搬到对面重置成翠屏河公园,腾出土地连同旁边的临时停车场发展作商业用地,提供十一万五千方米可建楼面面积,预料二○一八至一九年推出市场,纾缓区内商业用地供应紧张。

【明报】指,谢伟铨提8建议,冀加快批则。特区政府近年加速土地新供应,令去年起全年批地可供兴建单位的数目达标,惟与市场实际新单位供应量仍然存在落差。由建筑师、测量师组成的优化土地发展程序工作小组,昨日与政府官员开会,提交加快批发图则建议;当中立法会议员谢伟铨(建筑、测量及都市规划界)预计,如果有关8项建议全获当局采纳,物业发展年期应可缩短至少1年。

【太阳报】报道,元朗两新盘闪电开战。新盘争崩头式登场抢客,元朗区两大新盘更短兵相接,新地(00016)寻日下昼派发元朗锦田北峻峦发展项目第1A期嘅楼书,表明日内开价同开放示范单位,最快下周卖楼,转头长实地产(01113)就即刻上载同区世宙嘅楼书去楼盘网站「迎击」。

【成报】称,九龙城道重建收17意向书。市区重建局马头角九龙城道/上乡道昨日正午截收意向书,至少收到17份意向书,包括新世界发展(0017)、宏安(1222)、百利保(0617)及富豪酒店(0078)联营、泛海国际(0129)、远东发展(0035)、南丰发展和金朝阳(0878)、华懋、建灏地产、会德丰地产、庄士中国(0298)等。

【东方日报】指,傲璇最后一伙沽5亿。市场两极化,逾亿元豪宅新盘续有价有市,太古(00019)旗下山顶区傲璇(OPUSHONGKONG)最后一伙以5.096亿元售出,尺价93,608元,整项目售罄共套现逾50亿元。

【晴报】称,沙田第一城2房减价一成,380万易手。大型屋苑成交价纷纷下挫,近期在龙头屋苑带动下,二手成交价持续向下,其中沙田第一城近期屡屡录得低价成交,两房造价亦跌穿400万,日前有327尺单位,原业主减价30万后,最终以380万易手,尺价回落至低於12,000元。