御龙山蚀使费40万沽

楼价高企的今天频传负面消息，沙田有豪盘业主蚀使费离场。中原余志伟表示，沙田御龙山8座中层B室易手，实用面积1,431方尺，原业主原先开价2,300万元，近日见交投转淡，最终减价220万元或近一成，以2,080万元易手，折合尺价14,535元。原业主於2008年以2,055万元买入单位，今次转手账面微赚1.2%，但连同佣金及使费估计需蚀走约40万元。

翠拥华庭两星期减38万

同时，马鞍山则有低市价成交，利嘉阁杨震霆指出，翠拥华庭12座中层D室易主，实用面积约675方尺，原业主放盘两星期，原先开价638万，现减价至600万元成功易主，减幅约6%，折合尺价约8,889元，低市价8%。

名都业主连减三口价

美联王子超表示，上水名都有业主连减三口价，由400万元减至约355万元成交，价格重返一年前水平。涉及1座低层A室，实用面积约为391方尺，以成交价计算折合尺价约为9,079元。原业主於2012年以约262万元购入上述物业，是次转售账面升值约35%。