主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5261
地產新聞
一城租金倒退5年前
(文匯報) 2015年11月11日
沙田第一城租金繼續大幅受壓,美聯何智豪透露,28座一個實用688方呎單位新近以1.4萬元租出,實用呎租僅20.3元。同類單位市值租金約2萬元,顯示是次租金較市價平達三成,返回5年前水平。代理反映,該單位在2010年一度以1.6萬元租出,2013年以1.7萬元獲承租,及至上月業主一度以2.1萬元放租,惟未獲承租,最終以1.4萬元租出。

沙田中心310呎減租18%

同區的沙田中心亦錄大幅議租個案,美聯陳國良表示,沙田中心新寧大廈中層G室,實用面積約為310方呎,業主最初叫租1.4萬元,及至日前以約11,500元租金成交,減幅達18%,折合呎租約為37.1元。

映灣園凶宅低市價兩成

租金高企,有外籍客轉向另類物業以求平租。利嘉閣陳渝東表示,東涌映灣園2座高層D室,實用面積約636方呎,單位為凶宅,以1.32萬元由外籍人士承租,租金低市價兩成多,折合呎租約20.8元。

豪宅市場業主亦見大幅減租,港置鄭卓帆表示,九龍塘青雲閣高層B室,實用面積約484方呎,原業主早前斥約6萬元翻新單位,最初叫價約2.5萬元,但見近期樓市氣氛淡靜,經買賣雙方議價後以約2.1萬元承租單位,減幅達16%。