港置：十大屋苑周末仅录两宗成交

　　据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大主要蓝筹屋苑截至周日（25日）中午3时两日录约2宗成交，仅美孚新村及康怡花园成功「破蛋」，其余8个蓝筹屋苑并未录得成交。该行高级执行董事伍创业表示，近期楼市二手劈价个案增加，惟情况未算全面，有部分持货力强业主见楼价下调，干脆「放卖」变「放租」致租盘急增，普遍心急业主减租幅度高近15%。

　　他续表示，随中国「双降」及欧央行暗示加码「放水」消息带动，相信有助激活近日陷入胶瞂的二手交投；另一方面，由於第四季有有量一手新盘登场，相信短期内楼市仍由一手主导。

　　短期楼市仍由一手主导

　　另外，据美联物业分行统计，於刚过去的周末两日十大蓝筹屋苑录约六宗买卖，按周增两宗，升50%，但已连续八个周末处单位数，乃08年有纪录以来首度出现，亦连续7个周末录单位数成交，属最长的淡局，而港岛区全数指标屋苑同「吞蛋」，成为二手重灾区。至於按15大屋苑计算，周六日同录约六宗买卖，按周增加两宗。

　　该行住宅部行政总裁布少明表示，上周五人行公布「双降」，巿场憧憬措施有助提振内地经济及股巿，为楼巿气氛「冲喜」，周末全新盘表现大勇，惟二手交投未见显瞂受惠，利好消息暂时「旺新不旺旧」。近期楼价调整预期升温，巿场一方面酝酿趁跌巿上车的风潮，一方面充斥「怕买贵」心理，成为二手阻力。