美联旺铺区域营业董事游院玲表示,该行获业主委托出售葵涌青山公路葵涌段葵星中心2楼相关事宜。物业面积约2.1万平方尺,连约3.5万平方尺的入契平台,现时以约9,800万元连租约放售,折合尺价4,667元。
游氏续指,上址由复康中心於2011年9月开始承租,目前租金约27万元,租期至2021年9月,租金回报约3.6厘。物业有约5.6万方尺总楼面,容纳逾190个床位,可塑性极高。与此同时,区内享有如此大面积的买卖盘源可谓绝无仅有,相信对不少实力投资者而言有一定吸引力。
德福大厦尺租26.5元
另外,美联商业营业董事黄璜表示,该行日前促成九龙湾宏开道德福大厦低层03室的租赁成交。单位面积约1,273方尺,以约3.3万元租出,成交尺租约26.5元。