恒地元朗地申建105洋房

恒地与许世勋家族旗下的近攸美新村地盘，早前申请环评报告时，曾披露初步计划兴建70幢独立洋房。不过申请人最近向城规会申请，於总楼面不变下，增加单位数量至105幢独立洋房，增幅约50%。由於地皮贴近米埔自然保护区，项目内将会有3.8公顷划作湿地修复／保护区。

申请文件显示，地皮位於加州花园以南、锦铟花园以东，占地达871,884方尺，现时位处「其他指定用途」注明「综合发展及湿地保护区」。其中北面约40.9万方尺地盘会进行湿地修复，当中包括申请地点内现存所有鱼塘，以提升生态价值。申请人将投入资金，以支持湿地修复／保护计划的长期管理及保育。项目的环评报告及环境许可证已於今年中获批。

至於住宅部分位於南面，占地约46.29万方尺，拟以0.2倍地积比率，兴建105幢3层高独立洋房（包括1层车库），较之前环评时提出的70幢屋多50%，总楼面约17.44万方尺，平均单位面积约1,661方尺，较原先提出的2,491方尺相应减少33.32%。项目另有1幢3层高会所（包括1层地库），会所面积约8,719方尺。