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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年10月13日
【东方日报】指,资助房屋按揭势激战。银行界消息指,滙丰向青衣绿悠雅苑提供高达九成按揭的1%现金回赠,在八月狂擸该盘近500宗按揭生意,令全行哗然。有银行界人士明言,滙丰於八月份能突袭成功,主因是以更优惠方式向客户提供超高现金回赠。

【信报】谓,楼价转势,言之尚早。近期香港零售业萎缩,出口下降,经济环境似有转坏迹象;加上传媒连番报道新盘挞订潮、二手楼大幅劈价等消息,令人觉得楼市似乎已开始转势。最近,香港中文大学香港亚太研究所(亚太所)一项调查显示,预期未来一年楼价将下跌的人数比例,再次高於估计上升的百分比,似乎亦印证楼价将由升转跌的趋势。

【香港商报】称,空置率7年低位,甲厦租金一路攀升。受早前股灾影响,本港私人住宅及商铺市场几乎一片寂静,惟写字楼市场逆市造好,租金及售价屡创新高。有报告预期,由於当前本港整体写字楼的空置率持续低下,尤其是中环的空置率更跌至近2008年以来的历史低位,因此年内至明年期间,写字楼租金将会继续向上攀升。

【星岛日报】指,利奥坊.晓岸快开价力吸上车投资客。新盘推售不停步,多个一手项目接连登场,其中主打细单位的旺角利奥坊.晓岸率先加入战团,项目昨日开放示范单位,发展商表示,最快将於周内公布首张价单,涉及不少於九十伙,将涵盖多种户型,并部署月内开售吸客,并计画提供最高八成半楼按。

【明报】指,9月BSD2.8亿,有纪录新低。近年海外及内地买家持续减少投资港楼。税务局资料显示,9月所涉的买家印花税(BSD)约2.8亿元,较8月录约4亿元下跌3成,为2014年3月有纪录以来新低。

【太阳报】报道,港岛无契盘百万唔使。市场上再有银主单位推出,刘Sir知道一间私人拍卖行,会喺本月推拍香港仔公屋华贵邨单位,个单位系法院银主无契单位,实用面积仅208方尺,绿表开价仅88万元,低市价两成,可以话系近年港岛区罕有平过100万嘅住宅放盘。

【文汇报】指,翠屏花园车场拆售。美联旺铺梁国文表示,该行正代理大埔安慈路翠屏花园地库停车场车位拆售事宜。今次拆售车位合共96个,可连约出售,售价由90余万元起。

【成报】称,AVA62入场费365万。二手细价楼掀劈价潮,发展商无惧淡风,开价进取。资深投资者卢华家族永成集团旗下WisdomGainingLimited於佐敦上海街62号的AVA62,今天开放示范单位,并公布首批32伙价单定价397.8万至580.2万元,尺价2.02万至2.52万元,市值约1.5亿元。

【晴报】称,翠拥华庭放盘2周减一成易手。在二手市场成交价连环下挫的情况下,不少近期放盘的业主因心急沽货,陆续开始提供更大的议价幅度。

【苹果日报】说,新地申强拍湾仔旧楼。市区旧楼有价,两项市区旧楼被申请强拍,其中由新地(016)及有关人士持有89.86%业权的湾仔祥乐大厦申请强拍,项目估值约8.2亿元。