政府为求跑数，新一季首推地皮即推最大规模兼身价最高，并涉及司法覆核的大埔荔枝山山塘路地皮，该地皮将於下周招标。市场估值上限接近67亿元，每方尺楼面地价达5,800元。
地政总署昨公布，推出大埔荔枝山山塘路地皮，并於十月十六日起招标，十一月二十七日截标。该地为本季度政府卖地中首幅推出地皮，地盘面积近40.58万方尺，最高可建楼面约115.28万方尺，按政府去年估算，地皮可建逾1,780伙住宅，为季内最大规模住宅地。
市场估计该地皮可作分层及洋房混合发展，估值46.11亿至66.87亿元，折合每方尺楼面地价约4,000至5,800元。本季计划推出的四幅住宅地皮，当中三幅均位於大埔，有关分区计划大纲图早前遭入禀高院司法覆核，挑战城规会将其改划绿化带作住宅的决定。
溱柏邻地拟建高楼
新世界发展（00017）近日向城规会申请，将元朗十八乡路近溱柏以西一幅占地77,545方尺政府、机构及社区用地改划住宅用途，以兴建3幢楼高20至22层住宅大厦，提供约35.96万方尺住宅楼面，涉991伙，平均建筑面积约373方尺的细单位，预计二○二三年落成。
金利来则向城规会申请，活化旗下沙田小沥源源顺围13及15号金利来集团中心，整幢改装作写字楼及商店，预计二○一七年完工。
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