康怡租盘增 租金跌一成

市区个别屋苑租盘增加，中原地产杨文杰表示，鰂鱼涌康怡花园现有约60个租盘，从2个月前45个租盘低位回升。新近租赁成交单位为N座中层14室，实用面积461方尺，业主叫租19,500元，放盘近一星期，最终愿减1,500元以18,000元将单位租出，折合尺价39元。由於市场租盘盘源充足，现时租金比高位时回落近1成。

据了解，租客属於外区客。业主於1997年以478万元买入单位，持货18年，租金回报4.5厘。

另边厢，入伙不久的深水埗新盘丰汇亦录租赁，港置张志豪表示，单位为3座高层A室，实用面积约374方尺，月租达1.5万元，折合尺租约40.1元。业主於去年以约421.7万元购入上址，租金回报约4.3厘。