楼宇登记量料止跌微升

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地产新闻
楼宇登记量料止跌微升
(文汇报) 2015年9月29日
根据土地注册处数据所得,9月首24天全港暂录4,485宗楼宇买卖登记(主要反映两个星期至四个星期前市况),较8月同期的4,068宗上升10%;成交总值343.29亿元,较8月增加20%,增幅较登记量为大。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,按趋势推算,9月楼宇买卖登记量值最终料达5,400宗及约410亿元,较8月的5,193宗及378.17亿元分别回升4%及8.4%,当中楼宇买卖登记宗数有望在连跌两个月后轻微反弹,主要受惠有全新盘开售及大量新盘滞后登记所刺激。

一手住宅、工商铺及及非住宅物业类别登记宗数均出现反弹,其中以一手住宅市场买卖合约登记升幅最凌厉。

新盘登记升幅凌厉

统计期内,受惠房协长沙湾喜漾约239宗滞后登记,再加上东涌东环II(约192宗)、黄大仙钻岭(约142宗)及红磡环海.东岸(约90宗)三大新盘的登记,带动9月首24天一手住宅买卖登记录得1,152宗,除较8月同期急升91%外,暂时亦已肯定能创下最近三个月的高位。

二手楼跌势未喘稳

二手住宅市场买卖登记跌势虽然未止,9月首24天买卖仅录2,421宗登记,较8月同期的2,592宗再跌7%,期内成交总额仅161.68亿元,同比减少3%。

工商铺及非住宅物业市场方面,跌势亦见喘稳,并已录得轻微反弹。随覑股票市场未见继续急跌,投资者信心渐见回复,拉动9月首24天工商铺及非住宅物业暂录912宗登记,较8月同期873宗回升4%;期内物业成交总值录得70.27亿元,按月大升36%。