股市波动、楼市动荡，资金缺乏出路下，转投车位市场，近日各区车位频录破顶或短炒成交，早前拆售车位的蓝田公屋兴田邨，刚录96万元成交个案，公屋车位价扑近「一球」，料创全港新高；而屯门恒丰园有车位刚售48万元，八个月升值约55%。
土地注册处资料，蓝田兴田邨停车场B座A层单号车位，以约96万元售出，原业主今年一月底以82万元购入，期内升值14万元。
世纪21联诚谢宝昭称，上述车位属第一层单边位，位置优越，同类车位现时叫价最高达110万元，兴田邨现有约100个车位买卖放盘，叫价最低由63万元起。由於邻近的蓝田滙景花园车位售价由约150万元起，加上相邻居屋屋苑亦有车位需求，故兴田邨车位有投资者追捧，现时车位月租约2,200元。
中原施锋超称，恒丰园双号车位刚售48万元，创屋苑新高，约八个月升值55%，新买家为投资者，看好置乐区车位租赁需求，预期租金回报率约3厘。另新盘车位亦抢手，新世界（00017）元朗溱柏昨连售4个车位，售价95万至110万元，该盘累售298个车位。代理称，该盘车位二手市月租约3,100至3,500元。
尚峦劈420万料蚀
相反住宅市况惨淡，世纪21奇丰李仕明称，大围名城5座北翼低层C室以约1,270万元售出，实用尺价1.22万元，持货三年帐面蚀69.6万元，连使费蚀逾百万元。
消息称，大坑尚峦高层海景户突劈价约420万元，现以2,380万元连车位放售，减幅约15%，若成功以此水平售出，料会出现明赚实蚀。
投资者亦低价走货。世纪21北山称，天后庄苑高层海景户连租约售870万元，低市价10%，实用尺价1.64万元，约三年帐面只升值约22%。中原称，马鞍山全区本月只录5宗二手买卖，其中迎海3座低层两房户减22万元，以688万元售出；红磡黄埔花园录本月首宗买卖，9期3座中层B室两房户减价5万元，售845万元。
另新盘再录交易未有进展个案。据一手销售资讯网资料，尖沙咀汇萃昨日录2宗交易未有进展个案，单位为9楼B室及26楼A室，成交价分别为490.7万及584.7万元。而连日整体一手市场已出现6宗同类个案。
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