二手交投低迷，蓝筹屋苑业主叫价态度逐渐回软，刺激多个屋苑「破蛋」及交投回升。代理指出，十大屋苑过去周六、日录约9宗买卖，按周急升约1.25倍，港岛三大指标屋苑同时「发市」，其中鰂鱼涌太古城套三房户，大幅劈价200万元后，售约1,200万元，减幅逾14%，市场料低市价至少5%。
中原称，十大屋苑交投谷底反弹，过去周六、日录约9宗买卖，按周多5宗，零成交屋苑由上周8个减至3个。该行认为，发展商贴市价开盘，加上股市表现不稳，二手业主态度软化，惟整体减幅不高，料未能令九月交投明显回升。
屯门时代减四口价
各区指标屋苑业主先后减价才「破蛋」。中原赵鸿运称，太古城本月连录两宗买卖，屋苑恒天阁低层C室，实用面积约714方尺，上月初进取开价1,400万元放盘，一个月内连减两口价至1,280万元，有客洽购，再减至1,200万元沽货，实用尺价约16,807元。
据了解，同类太古城单位，现时市场放盘叫价约1,300万至1,400万元，料上址成交价，低市价至少5%。除太古城外，同区康怡花园及鸭脷洲海怡半岛亦刚录本月首宗买卖，代理称，海怡半岛11座高层E室，减价50万元后，售约930万元，属市价成交。
细价楼屋苑都要减。美联黄锦瀚称，沙田第一城本月录两宗买卖，包括44座中低层两房户售415万元。祥益袁思贤称，屯门时代广场C座中层6室，放盘四日，连减四口价共22万元，终获以九成楼按入市的上车客，以约333万元承接。
除指标屋苑外，名采策略称，北角城市花园6座中层F室全海景户，售1,580万元，低市价约3%。中原称，长沙湾西九四小龙录本月首宗买卖，泓景台7座中层H室售660万元。
中原称，鸭脷洲南湾8座高层D室售1,000万元，低市价6%，实用尺价约16,779元，五年贬值约4万元。名采策略称，大坑尚峦低层E室售500万元，实用尺价约1.98万元，低市价4%，约五年仅升值38万元。
丰滙尺租46元新高
另楼市前景未明，部分准买家转租，刺激租市。中原张耀辉称，长沙湾丰滙3座高层C室一房户，以月租1.68万元租出，实用尺租约46元，创屋苑新高。另港置称，同区升悦居2座高层G室，刚以月租2万元租出，创屋苑两房户租金新高。
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