兆麟苑刷屯门绿表尺价王

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地产新闻
兆麟苑刷屯门绿表尺价王
(文汇报) 2015年9月2日
「白居二」才刚接受申请,已有置业人士无惧股灾来袭「偷步入市」,天水围及屯门再有居屋破绿表价新高。当中,屯门兆麟苑有面积401方尺单位以尺价6,147元易手,创出屯门绿表居屋尺价新高。

祥益地产亦表示,屯门兆麟苑A座高层8室,实用面积401方尺,在居二市场以246.5万元易手,折合尺价6,147元。虽然原业主较开价时的268万元减达8%,但尺价仍创屯门绿表居屋尺价新高。原业主於2003年以36万元买入,持货十余年大幅升值5.8倍。

龙门居天盛苑贵绝区内

无独有偶,祥益地产黄庆德表示,同区龙门居5座中层D室,实用面积592方尺,获首置客以居二价360万元承接,折合尺价6,081元,创下屯门绿表居屋造价新高,较同区兆麟苑早前刷新的335万元旧纪录再高出7.5%。原业主於2012年以约143万元购入单位,是次转手账面赚217万元离场。

邻区天水围天盛苑亦出现同区新高,房屋委员会资料显示,天盛苑一个中层户,实用面积约650方尺,上月在居二市场以386万元成交、直扑「4球」(400万元),尺价5,938元,贵绝天水围绿表居屋造价,较6月同屋苑创下的360万元旧纪录再高7.2%。

东旭苑绿表连录「6球」

在港岛区,香港仔嘉隆苑则录屋苑新高,据房委会资料显示,一个实用面积约645方尺的低层户,上月在绿表市场以533万元成交,折合尺价8,264元。至於「绿表居屋王」筲箕湾东旭苑再录「6球」绿表成交,该屋苑两个低层单位,实用面积同为650方尺,上月分别以绿表价620万元及616万元成交,折合尺价分别9,538元及9,477元。