主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5996
地產新聞
第一集團中心全幢索14億
(文匯報) 2015年9月2日
政府活化工廈政策將於明年4月叫停下,第一集團最新把旗下位於九龍灣宏泰道的第一集團中心申請活化,並以全幢形式放售,叫價約14億元。

第一集團董事霍偉良表示,該中心為集團於2009年向房地產基金以約2.34億元購入,總樓面面積近18萬方呎,部分樓面作自用外,其他樓層一直作出租用途,現時租金叫價約每平方呎15元。同時,根據中原(工商舖)資料顯示,過去一年該廈共錄得8宗成交,平均呎租約16元;地廠樓面最近亦獲意大利超級品牌車行承租,呎租約42元。

霍氏指出,隨覑市場對九龍灣區的商業及零售項目需求增加,集團為物業作兩手準備,一方面追趕活化政策的「尾班車」,另一方面該中心鄰近地鐵站及區內大型購物商場,預料活化後,每年淨租金收入可逾8,000萬元,大大增加物業的價值。