今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年8月28日
【东方日报】指,旺区呈凶兆,商场涌吉铺。售卖潮流服饰的商场小铺吉铺涌现!本报巡视多个旺区小型商场,发现不少主打本地客的潮流特色商场,因人流稀少,小铺陆续结业,有商场吉铺数目接近一半。经济学者指出,二、三线铺位租金早年随着大市上升,近月经济下滑,租金未有即时下调,商户难抵贵租,待业主态度软化愿意减租后,吉铺才会减少。

【信报】谓,东涌拟增建住宅,人口多14万。政府千方百计增加公私营房屋的供应,部分新市镇的发展计划亦尽量增加单位供应,其中东涌新市镇扩展计划,政府建议进一步调整区内的土地用途,令全区公私营单位数目较去年提出的方案多1400个,至4.94万伙,增幅约2.9%;扩展计划所带来的新增人口,预料可增加约2.9%,至14.4万人。

【文汇报】指,活化利好,葵涌工厦价5年飙3倍。早年港府推出活化工厦政策,令工厦备受投资者关注,成交量及金额近年稳步上升,有代理数据显示,葵涌区工厦更有物业在5年间升幅达3倍。市场人士预期,随着明年3月港府截止接受活化申请,将有不少投资者趁机「抢搭尾班车」令交投持续活跃。

【星岛日报】指,大埔地今截标财团表态角逐。政府推地步伐不减,供应重镇之一大埔白石角,新推创新路地皮将於今日截标。由於区内发展逐渐成熟,财团如百利保及内房万科均表兴趣,综合市场人士称,料将吸引大中小财团入标,每方尺楼面地价约三千五百至三千八百元,项目地价逾二十三亿元起。

【明报】指,本地基金斥逾8亿,购L.Plaza全幢。市场消息指,由具澳门资金背景业主持有的上环皇后大道中367至375号TheL.Plaza(前称万利商业大厦),新近以超过8亿元由本地基金购入。

【太阳报】报道,居屋又癫过,迎白居二。近排二手楼市好似畀人点咗穴咁,就算系用家主导嘅居屋市场都好冷清,不过虽则成交唔多,但系口价仲好硬净,最近又有新高价出现。

【成报】称,环海.东岸入场费296.6万。九建(034)红磡3年楼花期新盘环海.东岸刚公布首张价单,涉202伙,首批344.9万至744.4万元,平均尺价18,101元,市值约10亿元。以累计14%折扣计,折实平均尺价约15,567元。九建市务及销售部总经理杨聪永形容今次开价比市价有25%折让,并指房系香港一个市场特色,唔介意俾市场称项目做房之城。

【苹果日报】说,中环地铺劈价一成沽。经济前景欠明朗,有部份业主趁高位沽货。由兴利相机公司自用的中环摆花街地铺,刚以约9,000万元沽出,铺价升值320倍。

【香港商报】称,星光大道亿元扩建,新世界:蚀本都做,只为多赢。康乐及文化事务署和新世界发展有限公司,联合提出扩建及优化尖沙咀星光大道计划,早前已获城规会有条件批准。康文署决定与新世界签订一份新营运合约,将营运权延长至2035年。康文署副署长吴志华重申,扩建计划并非地产项目或商业采购,亦非卖地;是新世界透过非牟利方式参与管理星光大道,因此不公开招标。