楼价跌可守 业主忧加息增负担

股市急泻令港岛区名牌屋苑太古城有二手单位大减价出售，但该屋苑的住户坦言「未惊过」，原因是单位在早年购入且属自住用途，升跌也没相干，更认为楼价下跌反会帮助年轻人上楼。另有港岛区私楼业主表示，怕加息多於楼价下跌，因加息增加其生活负担。有地产代理预测，楼价短期内会下调百分之五，长远则视乎未来的市场变化。

跌价有助年轻人上车

在太古城居住十多年的谢先生表示，当年约以四百万元购入单位，现时市值已逾千万元，加上是自住物业，故楼价升跌对他影响甚微，「你唔同我讲跌我都唔知，平时都冇留意个价，可能近期买入嘅会惊啲罗。」

另一位太古城业主洪小姐更指，楼价跌是好事，因可帮助年轻人上车。另一名居於康山花园的陈先生指，由於物业是自住，故担心加息多於楼价跌，因会增加其生活负担。

业界：成交量料会下调

香港置业（地产代理）有限公司高级执行董事伍创业指出，本月股市接连急挫，连带影响物业市场，市场憧憬楼价再升的希望已变成「无可能」，短期内可能会出现个别因急於套现而劈价的单位，预计短期之内楼价及成交量均会下调，长远则视乎未来股市变化及经济状况。