樓市嚟緊都有唔少不穩定因素，為免夜長夢多，近排多咗業主啃稅出貨。稅務局公布咗七月最新數字，要畀額外印花稅嘅交易有84宗，按月大增55.6%，創一三年十二月以來超過一年半新高，至於牽涉到嘅稅款都多咗58.5%至3,394萬元。不過，最近咁多新盤推出，都吸引到唔少內地客入市，所以七月份買家印花稅交易個案都多咗27.5%去到260宗咁多，涉及稅款就增約28.2%至6.07億元。
稅務局發言人同劉Sir講，印花稅署喺七月份確定84宗須繳付額外印花稅交易個案，比起六月增加咗55.6%，連續三個月上升，仲創埋一三年十二月後以來超過一半年新高，而期內涉及稅款亦增約58.5%至3,394萬元。
其中，持貨超過一年，但喺三年或以內轉售嘅個案就佔78宗，較六月多出五成，所牽涉嘅稅款亦都顯著增加約55.6%至3,242萬元。至於半年或以內、同埋喺超過半年但一年或以內轉售嘅交易，就只有2及4宗。
持貨逾年 多數有賺
之不過，劉Sir就咁睇，依家經濟環境其實唔係咁穩健，再加上加息又勢在必行。對於持貨多過一年嘅業主嚟講，就算扣番10%額外印花稅，通常都仲有得賺，喺前景唔明朗情況下，難怪多咗業主啃稅離場啦。
再睇返稅務局條數，須繳付買家印花稅嘅交易喺七月份就錄到260宗，相比六月都顯著增加咗約莫27.5%，期間所牽涉到嘅稅款大約6.07億元，對比返六月份都增加咗大約28.2%。
而樓價愈嚟愈高，買樓嘅成本多咗，所以非首置同投資者入市都慢咗。
內地客回歸 撐新盤
有關資料顯示，七月份雙倍印花稅交易宗數按月減少咗約莫8.8%去到4,145宗，不過始終樓價高企，所以涉及嘅稅款反而微升咗約0.2%，最新錄約21.58億元，金額係近半年來有紀錄最多。
最近咁多新盤推出，唔多唔少都吸引到內地客入市，好似烏溪沙迎海．駿岸、紅磡維港．星岸、同埋筲箕灣柏匯咁，之前發展商都話大約有一成買家係內地客。
劉Sir
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