大埔白石角创新路住宅地将於本周五截标，该发展区去年初经历流标后，其后三次批出的同区地皮，地价一幅贵过一幅。有测量师称，将截标的白石角地，楼面尺价估计达4,900元，较今年三月批出的毗邻地皮高出约26.8%，估值约32.51亿元。
上述白石角创新路住宅地，占地约18.4万元，提供逾66.3万方尺楼面，为去年起第四幅推出的同区住宅地。资料显示，去年三月同区科进路地皮，由於投标财团出价未达底价而流标，其后区内地价开始从谷底回升。
其中科研路地皮早於去年五月，以楼面尺价3,300元同区低位批出，其后「翻叮」的科进路地皮，以及科进路与博研路交界住宅地，亦於去年十一月及今年三月分别以楼面尺价约3,552及3,864元批出，地价已成升势。
上限估32亿 每尺4900
高纬环球大中华区评值及专业顾问部董事及执行总监张翘楚称，近期多幅地皮以高价批出，相信创新路地皮竞投反应不错。
他估计，地皮楼面尺价可达约4,900元。对比三月批出的同区科进路与博研路交界住宅地，地价将高出约26.8%，市场估值约25.21亿至32.51亿元，预期新地（00016）及信置（00083）等已於区内投得地皮发展商有机会入标。
另港铁（00066）将军澳日出康城第八期於本周三截收发展意向，项目最大楼面约104.4万方尺，提供最多1,430个单位，市场预计每方尺补价约2,600至2,700元，补地价金额最高约28.19亿元。
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