市传多间国际品牌，包括Gucci、LVMH及Burberry等与业主商讨减租，无成果就会关闭分店，零售核心区涌现减租、退租及放顶租个案，当中减租幅度高达三至四成，中环更成为退租重灾区。有代理预期，本港全年租金势下跌逾四成，若核心区铺位业主於圣诞节消费旺季前仍未能租出或续租铺位，核心区将出现大规模「吉铺潮」。
核心区铺租大幅滑落已成趋势，如本月初旺角弥敦道单号一个铺位，获本地珠宝行以约80万元续租，较旧租金大跌四成。
核心区爆退租潮
大型商户削成本关铺，退租潮涌现；近月皇后大道中连环出现多间国际品牌有意退租迁出，甚至已停止营业，如美国奢侈品牌Coach盛传在租约期尚余逾两年情况下迁出其中环旗舰店，另年初才承租华人行地下部分铺位的意大利品牌Baldinini亦已停业，并推出铺位放顶租。
尖沙咀同样为重灾区，事实上，自上月起，已有多间国际品牌包括Gucci、LVMH及Burberry等均已开始与业主商讨租金，更表明若租金没有下调，将关闭部分分店。
消息透露，中环雪厂街一个由国际时装品牌承租的铺位，将於本月底结束营业，据资料显示，该品牌自一二年起以月租约30万元承租该铺位。记者现场直击，该铺内大部分货品均提供七折优惠，个别更高达一折。
美联工商铺行政总裁黄汉成称，年初至今零售核心区铺位租金已累跌三成，估计全年至少跌四成，至於铺价料全年跌15%。
中原工商铺营运总监潘志明预期，圣诞节档期前将继续出现「锄价潮」，但部分业主不愿减租，最终势令核心区吉铺有所增加。
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