活化工厦政策渐见成效，令工厦发展潜力无限，物业价值亦显著上升，有业主看好区域前景，将旗下位於荃湾大涌道合福工业大厦全幢物业以公开招标形式推出市场，意向价约6.5亿元，截标日期至9月30日，料项目势吸引发展商及投资者注目。
中原（工商铺）写字楼部高级区域营业董事麦伟嫦表示，今番放售物业位於荃湾大涌道22至28号合福工业大厦全幢物业，地盘面积约1.47万平方尺，总建筑面积约14万平方尺，意向价约6.5亿元，意向尺价约4,650元。物业为一幢楼高17层之工业大厦，地下为停车场及上落货区，楼底高约5.4米；而每层楼高约3.5至3.8米，适合不同类型行业进驻。大厦将以现状、部分交吉及部分连租约形式出售。
9月30日截标
合福工业大厦位於荃湾区工业核心地带，距离港铁荃湾西或荃湾站约10至15分钟路程，地理位置上佳，由高速公路往返青衣、屯门、九龙等市区亦见便捷，故放售物业属区内罕有优质全幢工厦，不论计划活化、重建或投资皆合适。市场上具价值的全幢工厦同样有价有市，例如葵涌万安中心全幢，面积约5.6万平方尺，则以约2.55亿元成交，尺价约4,501元。
麦氏续称，全幢工厦物业近年成为发展商投资重点，一方面政府推出活化工厦政策，有助大大提升工厦价值，租务回报非常可观。另一方面，市场对仓库、物流需求日益庞大，推动工厦价值持续上升。现时推出市场放售的全幢工厦买少见少，故合福大厦将受市场及投资者垂青。
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