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地產新聞
東環二期料下月初上載樓書
(成報) 2015年7月22日
  近日股巿投資氣氛回穩,本港發展商亦相繼加快推售新盤步伐,其中新地(016)旗下東涌東環二期銷售已入直路。發展商昨日表示,旗下東環二期早前已獲批預售,項目將於8月初上載樓書,隨即開售。另外,長實地產(1113)旗下豪宅新盤維港‧星岸亦差不多「開跑」,發展商昨日透露,項目下星期或有重要消息發布。

  本報記者綜合報道

  新地副董事總經理雷霆表示,東環二期預計8月可開售。他指出,由於該樓盤比較一期有較多向海景單位,並且用料較一期有所提升,預期售價較一期有提升空間。雷續稱,由於一期早前銷售強勁,平均呎價約1.1萬元,故令同區二手樓價亦提升。

  至於東環二期開始步入推售階段,雷霆表示,未來數周將發布更多有關消息。項目合共提供932個單位,單位面積同一期相若,分布同樣多樣化,其中二房佔45%,一房及三房各佔25%及30%。

  二房佔45%

  此外,雷霆指出,公司旗下何文田豪宅天鑄將繼續加推單位,其中兩個單位售價各約9,000萬元。

  另邊廂,長實地產(1113)旗下紅磡豪宅新盤維港‧星岸繼續軟銷,發展商昨日宣布,將與德國廚具品牌LEICHT合作,為樓盤單位提供特色廚櫃。其中分層住宅單位淨廚櫃不計家電,每個價值大約110萬元至160萬元。

  長實地產投資董事郭子威指出,項目已進入直路,形容「差不多接近開跑階段」,又強調下星期會有「重要消息」發布。他又透露,有豪宅盤近期成交呎價逾4萬元,項目開價有機會挑戰有關水平。郭子威指,項目將於本周後期開放展銷廳予代理參觀,讓代理率先了解及掌握項目資料。

  設3層商舖

  另外,宏基資本旗下位於尖沙咀的住宅項目「匯萃THE PASEO」昨日首次舉行記者會。宏基資本有限公司項目總監洪英偉表示,項目位於官涌街7號,是公司首個住宅項目,涉及22層住宅,提供66伙,劃一為全開放式間隔,實用面積約200呎,另設有3層商舖。洪英偉表示,希望下月可取得預售樓花同意書,預計關鍵日期2017年3月31日。

  洪英偉補充,項目設計從用家角度出發,由著名設計師梁志天設計。他續稱,項目名字為THE PASEO是西班牙文,代表休閒小徑,又指官涌街正轉形當中,例如近期開設的法國餐廳,認為區內潛力無可限量。匯萃官方網站已於昨晚開放,市場消息指,項目採1層3伙設計,將設有示範單位。