港铁（066）发言人昨日公布，由该公司代理的西铁元朗站项目共收到23份发展意向书，对市场反应感到满意，并将尽快落实有关招标安排。预期项目可於短期内招标。资料显示，元朗站项目提供不少於1,876伙，另设约12.4万方尺非住宅楼面，市场估值最高超过74亿元。预期项目将於2022年竣工。项目市场估值料74亿元左右。本报记者综合报道
昨日现场所见，多个财团皆有派代表於截意向现场递交意向书，包括新世界（017）、会德丰（020）、万科置业、中国海外（688）、领汇（823）、英皇国际（163）、远东发展（035）、资本策略（497）、泛海国际（129）、庄士机构（367）等财团。
资料显示，项目地盘面积约42.1万平方尺，住宅楼面最高可建约136.1万平方尺，商业楼面最高可建约12.4万平方尺，楼面总面积约148.5万平方尺，包括6座住宅，提供不少於1,876伙住宅单位，料将於2022年竣工。
中原测量师行执行董事张竞达表示，西铁元朗站项目收到23份发展意向书，市场反应踊跃，符合预期。项目享铁路站上盖的交通优势，且具商业元素，吸引力大。近年元朗区不断有新楼落成，吸引大量用家进驻，周边亦有基建及商业发展，令区内物业市场前景看俏。今次招收意向属於初期程序，发展商一般会踊跃递交意向书，以便日后可以获邀入标，藉此了解项目招标条款详情，入标结果则要视乎招标条款。预计项目每尺楼面地价约5,000元，总值约74.25亿元。
Q2共批3233伙预售
地政总署昨日公布，於本年第2季批出7份住宅项目预售楼花同意书，共涉及3,233个住宅单位，当中一个位於大屿山长沙的项目涉及28个单位，预计於2015年落成；另外5个项目分别位於何文田、将军澳、元朗及东涌，共涉及2,766个单位，预计於2016年落成；余下1个项目位於旺角，涉及439个单位，预计於2017年落成。
截至2015年6月底，有待核准的住宅项目预售楼花同意书申请共有25份，而有待核准的商业项目预售楼花同意书申请则有8份。该25份有待核准的住宅项目预售楼花同意书申请共涉及11,376个单位。
申请预售的项目当中包括会德丰持有的将军澳至善街3号项目（即65C1项目），提供800伙，预计关键日期为2018年1月15日。此外，信置（083）、嘉华及港铁合作发展的西铁朗屏站北项目亦正申请预售，项目提供912伙，预计落成日期为2018年1月31日。
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