中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,今年6月份二手公屋买卖合约登记录得67宗,总值1.46亿元,较5月的40宗及9,772.2万元,分别大幅上升67.5%及49.8%。6月的金额突破今年1月的1.34亿元旧纪录,是创2000年9月有纪录以来逾十四年历史新高,而6月的宗数是创历史次高,仅低於2010年11月的70宗。
1H均价222.2万
今年6月份有4宗二手公屋买卖登记打入历年十大高价成交榜之内。其中,将军澳宝琳宝泰楼20楼单位录430万元,创历史新高,打破2013年6月香港仔华贵华礼楼16楼的420万元旧纪录。6月份黄大仙下龙康楼21楼单位及沙田恒安恒海楼26楼单位,同样录400万元。沙田恒安恒海楼22楼单位录375.0万元。
公屋价格显著上扬,2015年上半年平均每宗二手公屋成交价录222.2万元,较2014年下半年的199.2万元上升11.5%,是创2000年下半年有纪录以来的逾十四年历史新高。另外,2015年上半年录得34宗价值三百万元或以上的二手公屋买卖登记,有8宗更打入高价成交榜之内。
2015年上半年录得最多买卖的公屋屋为黄大仙凤德,录19宗,总值4,735.8万元。沙田恒安及沙田博康各录18宗,并列第二位,分别总值4,362.0万元及4,239.4万元。深水李郑屋录15宗,排名第三位,总值3,387万元。