未来港岛核心区甲级商厦供应仍然短缺，带动成交价屡创新高，港交所（00388）刚趁势将自用嘅中环环球大厦17楼以近5.1亿元沽出，尺价高达30,500元，创该厦尺价新高，亦系全港商厦次高。新买家系永光地产，该公司总经理邝德权同刘Sir讲，成交价「唔算贵，属合理价」。同时有老牌业主见市道好，放售湾仔会展中心中层全层单位，意向尺价更高达4万元，如果成交，势创本港商厦尺价最高。
港交所发言人同刘Sir讲，持有的环球大厦17楼全层，已经与买家签订临时买卖合约，而今次买卖涉及售后租回形式，租期最多九个月。
永光地产购入或放租
而永光地产邝德权就亦同刘Sir讲，今次成交价近5.1亿元，尺价约30,500元，觉得中环区商厦供应始终寥寥可数，而且近排租金高企，觉得今次成交价属合理价，单位可能用作公司总部或收租，不过暂时未有定案。
刘Sir仲知道，上述环球大厦全层面积约1.67万方尺，而今次尺价约30,500元，创咗该厦尺价新高，同时系全港商厦尺价第二高，最高纪录就系同区皇后大道中九号一个高层全层单位，尺价近3.5万元。
会展全层意向价6.6亿
据土地注册处资料，港交所或有关公司於九一年以约8,300万元购入上述环球大厦单位，现帐面升值逾4.2亿元，升幅逾五倍。
商厦业主亦趁势高价放盘，美联区域营业董事麦世强话，湾仔会展中心30楼全层，面积约16,518方尺，以尺价4万元放售，意向价约6.6亿元，而家有3名租户租紧该楼层四分之一楼面，该厦已经无其他全层放盘单位，所以非常罕有。据悉业主系老牌实业家。
中原陈伟良话，中环欧陆贸易中心高层全层交吉放租，面积约5,261方尺，意向月租约28.9万元，较早前叫租调低约8.3%。
世邦魏理仕报告指出，香港喺一五年首季继续成为全球最贵核心区铺租的市场，尺租约2,800元，按季相若，紧随为纽约及巴黎，尺租分别达2,351元及858元，分别按季上升0.5%及0.34%。
另方面，本港零售核心区旺角西洋菜南街吉铺依然维持相当数目，区内恒隆地产（00101）的家乐坊商场将进行优化工程，租予单一时装品牌。
刘Sir
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