写字楼买卖205宗 创新高

　　上月受惠於沙田石门安群街的登记，写字楼交投表现突出。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2015年5月份写字楼买卖合约登记录205宗，总值23.88亿元，5月份的宗数连升6个月，累升近一倍，更创下2013年3月份实施双倍印花税后26个月新高。

　　黄良升表示，5月份写字楼的成交量上涨，主要是由沙田石门安群街1号项目推高，全月共录60宗总值4.69亿元，占整体登记宗数三成。

　　按金额分布统计，上月仅录得2宗逾亿元成交，共4.13亿元。剔除4月份1宗价值11.99亿元的内部转让登记后，数字按月下跌1宗及9,400万元。5月份其他登记金额较高的写字楼包括观塘海滨道181号One Harbour Square, 录1宗价值2.9亿元的登记，以及九龙湾常悦道1号恩浩国际中心3宗登记，总值1.94亿元。

　　新界区量升近倍

　　分区统计，新界区近八成的登记均来自沙田石门安群街项目，带动该区的宗数及金额录得按月升幅。5月份录76宗及5.46亿元，按月上升94.9%及22.6%。港岛区录67宗及9.16亿元，扣除4月份一宗内部转让登记后，按月上升45.7%及93.7%。只有九龙区的宗数及金额较4月份回落，5月份录62宗及9.25亿元，按月下跌36.1%及39.6%。