在港股大时代下，炒股获利资金转投豪宅市场。据土地注册处最新统计数字，价值1,000万元或以上豪宅买卖合约宗数连升两个月，累升26.8%，为去年十月后首次连升两个月。自四月中开始的港股大时代至今，一手超级豪宅成交已共录12宗，涉额逾23亿元。市场认为，若大时代持续，买家水头充足，定必令豪宅市况火上加油。
近月豪宅市场乘着大时代资金充裕下风起云涌，根据土地注册处刚公布的统计数字，四月及五月份价值1,000万元或以上的豪宅买卖合约分别占651及724份，按月同升15.6%及11.2%，已连升两个月，累计升幅26.8%。另上月送交土地注册处的整体住宅买卖合约共5,168份，按月升13.6%。
发展商期间趁机推售的超级豪宅新盘，更录近年罕见的理想销情。自四月中至今，共录12宗超级豪宅新盘成交，涉额超过23亿元。
南崎超级豪宅4.5亿售
赤柱南崎上月以招标形式推售1号洋房，於上周以4.5亿元售出，洋房面积5,153方尺，实用尺价达87,327元，创赤柱尺价新高，为大时代开始至今，成交金额最大的洋房新盘。
另太古地产（01972）山顶区傲璇2楼单位连两个车位，亦以3.68638亿元沽出，尺价约71,636元，为项目近九个月以来首宗成交。中海（00688）赤柱环角径二号的3号洋房，亦以近3.03亿元沽，暂为项目已售出洋房最高价。
此外，新地（00016）赤柱洋房新盘50 Stanley Village Road，期间累售4伙，涉额约5.22亿元。恒地（00012）西半山天汇及信置（00083）大屿山洋房新盘BOTANICA BAY录3宗及2宗成交；后者有1伙以约1.08亿元售出，尺价约2.8万元，料创离岛住宅售价及尺价新高。
汤文亮弟料「卖楼买股」
早前发表「细价楼爆煲论」成市场热话的纪惠集团副主席及行政总裁汤文亮，其家人刚以约3,800万元连车位及租约，沽出东半山肇辉台诗涛花园中层A室，以实用面积约2,189方尺计，实用尺价约1.74万元，较单位八七年购入价246万元，升值约3,554万元或约14.4倍。汤文亮昨表示，「上述单位属其细佬的物业，是次卖楼并不是有隐忧，可能卖楼买股。」
发展商伺机狂推超豪单位，傲璇即日起暂停出售，并於周六推售5伙，包括两个复式户，售价3.9亿至5.2亿元，实用尺价75,014至100,231元，是次取消购两伙可获7.5%折扣优惠，而六月三十日前购1B号价单内指定单位可获4.25%折扣。
App下载
