年内有机会加息,令发展商加快推盘步伐。百利保(617)伙富豪(078)发展的元朗尚筑,昨日推出首批60伙价单,包括57伙标准户及3伙地下花园单位,折实最平239.33万。发展商将於今日开放示范单位及收票。
据价单显示,是批单位售价由263万至338万,实用面积尺价介乎10,823至14,890元。发展商提供最高9%折扣优惠,单位折实平均尺价11,755元。
百利保执行董事兼首席营运官范统表示,以折实价计,60伙中有59伙低於300万元。当中,地下27号连74方尺花园单位,折后价307.58万,尺价13,550元。
范统续指,项目将於28日开放示范单位及收票,每客3票,每票8万元,最多认购3个单位,不接受公司票。此外,范统还透露,计划下周二(6月2日)加推尚筑余下单位,冀6月7日推售全盘134伙。
至於定价方面,范统指出,首批单位均望向马路,故定价较平,而余下单位则望园景及泳池,预计价格偏高。
峻滢II今售401伙
而该项目的洋房部分富豪・悦庭,范统称,将部署於10月以现楼形式推售。现时正准备3个示位,将於获批入伙纸及完成园林后再推出。大型焦点盘将军澳峻滢II,於昨日截票,市传累售逾1.1万票,超额认购逾26倍。长实地产投资董事郭子威表示,暂无2房单位的推售部署。峻滢II首两张价单共401伙,将於今日拣楼。