上月住宅车位买卖升近1成

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地产新闻
上月住宅车位买卖升近1成
(成报) 2015年5月26日
  中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2015年4月份整体住宅车位买卖合约登记(包括一手及二手)录得846宗,总值8.45亿元。扣除3月份新地内部转让的1宗总值8.75亿元大额车位个案,4月的登记较3月的771宗及7.86亿元,分别上升9.7%及7.5%。反映二手车位需求殷切,而且有新盘屋苑车位拆售,刺激整体住宅车位交投回升。

  一手住宅方面,2015年4月份一手住宅车位买卖合约登记录得377宗,总值3.93亿元,宗数较3月的372宗微升1.3%,金额较3月的4.27亿元下跌8.0%。显示发展商及大业主陆续推售新盘车位,以致一手车位买卖保持平稳。

  至於二手住宅方面,今年4月二手住宅车位买卖合约登记录得469宗,总值4.52亿元。扣除3月份新地内部转让个案后,4月的二手登记较3月的399宗及3.59亿元,分别上升17.5%及25.9%。显示市民对车位需求强劲,带动二手车位市道畅旺,4月份的宗数创今年1月498宗后的三个月新高。

  新界区录557宗

  2015年4月份住宅车位买卖登记最多的屋苑是元朗溱柏,录157宗,总值1.31亿元。屯门珑门录89宗居次,总值1.44亿元。粉岭珑山一号录32宗,排名第三位,总值4,215万元。

  分区统计方面,今年4月份新界区录得557宗住宅车位买卖登记,总值5.11亿元。九龙区录150宗,总值1.55亿元。香港区录139宗登记,总值1.79亿元。