沙田工厦特色户意向尺租15元

　　美联工商助理营业董事陈德安表示，该行继早前独家代理太平工业中心全层放售后，再获业主委托独家代理位於沙田火炭坳背湾街27至31号协兴工业中心一高层单位放租事宜。物业面积约6,522尺，意向尺租约15元，每月租金约97,000元。

　　陈德安续称，上址属区内罕见特色单位，拥有15尺特高楼底，同时，大厦管理完善，亦备有客货升降机，车能直到楼层，停车场亦有充足空间予大型货车上落货物，十分适合机构用作货仓及厂房等等。物业放盘量甚少，根据美联工商资料显示，由2012年至今，仅录得数宗买卖成交，现时亦只有少量放租盘，可见放租单位十分抢手。

　　楼底高15尺

　　协兴工业中心位处火炭工业区，距离火炭港铁站只需几分钟路程，亦有不同的巴士小巴站，地理位置十分优越。由於大厦毗邻不同的工厦，上班人流量大，附近食肆一应俱全。另外政府正计划於坳背湾街一块约6.92万方尺工业地兴建逾800伙居屋，估计能容纳约2,500名居民。

　　此地皮属规划署《2009年全港工业用地分区研究报告》当中，其中一幅具潜力改划作住宅及商用的工业地皮。居屋项目预计2020年落成，届时区内各种配套将进一步完善，有关单位可考虑租予发展民生相关行业，商机无限。