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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年5月6日
【东方日报】指,麦格理:港楼或再加辣。麦格理中国及香港房地产研究部主管吴嘉俊称,倘美延迟加息,本港楼价或因而上升,为稳定楼市,政府或再出辣招。他指,出招时间可能在今年五至八月及之后,措施包括收紧按揭,提高首次置业门槛等。

【成报】称,陈茂波:解决僭建须官民合作。审计署在最近一份审计报告批评屋宇署,处理僭建物进度缓慢,立法会政府帐目委员会昨早举行公开聆讯。发展局局长陈茂波批评不少业主为一己私利或贪一时方便,罔顾法律及楼宇安全,继续僭建或保留僭建物,认为僭建物的安全问题,只有在官民合作下才可全面解决。

【星岛日报】指,安置单位多空置拟作大学宿舍。市建局持有的三百个市区安置单位,包括旺角豉油街十二号及西环顺成大厦,近年入住率一直偏低而为人诟病,最新资料显示仅有约三分之一成功租出。

【明报】指,兴汉道31年旧楼,嘉里2.5亿收购。港铁(0066)西港岛綫通车后,除带动区内楼价上升外,发展商亦继续积极收购区内物业。土地注册处资料显示,嘉里(0683)或相关人士,近月先后以约2.5亿元,购入西半山兴汉道兴业大厦,合共15伙单位连10个车位,若落实重建,将可与同区同系高士台等新盘,形成协同效应。

【新报】称,空置率见楼市寒暑。正当巿场憧憬人行进一步「放水」,有助提振国内楼巿,国际货币基金会(IMF)早前却指出,空置率高企乃内房当前面对的首要问题,空置面积达10亿平方米,尤其三、四线城巿及新发展地区,豪宅空置的情况最严重,住宅供应过剩引起各界关注。

【文汇报】指,高力国际料写字楼租金升5%。北水汹涌南下,本港一直紧缺的甲级写字楼进一步供不应求,高力国际昨天预料,今年中环写字楼租金料有7%的增幅,而九龙东、港岛东、黄竹坑等区亦有最多5%增长;又预期未来十年中区的甲级商厦将有更多中资财团抢租,更预料区内顶级商厦将由中资主导,占比逾五成。

【太阳报】报道,新地元朗申建四幢分层。新盘市况向好,发展商积极部署开发全新项目。新地(00016)就毗邻元朗尔峦的下高埔村住宅项目,向城规会提交规划申请,拟建四幢分层住宅,提供约316伙。

【信报】谓,非价格升跌问题。常有人问怎样看楼市,然而最终还是想知价格往后的升跌。若只估升跌,命中率大致是50%。「大致」?因为可以是零改动。若要估埋升跌多少,难度又高些,何时升跌,就更加「考起」。

【苹果日报】说,兄弟内讧后首场新盘对战,郭炳湘芊荟撼新地天铸。郭家「老大」郭炳湘被踢出新地(016)后另起炉灶,重操故业大搞地产,甚至与自己兄弟打对台。正当新地准备开售何文田天铸之际,郭炳湘首个私人发展项目、与长和(001)合作的同区亚皆老街芊荟亦吹风开卖,两盘主攻豪宅客,郭家大少大有伙拍长和夹击新地之意。