上环OVEST标售 意向价7.8亿

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地产新闻
上环OVEST标售 意向价7.8亿
(成报) 2015年5月6日
  第一太平戴维斯独家代理招标出售位於上环的服务式办公室大楼OVEST,截标日期为今年7月22日(星期三)中午12时,意向价为7.8亿元。

  物业楼高24层(每层标准面积2,000平方尺),由地下至27楼(不设4、14及24楼),地下为2间地铺,3楼至27楼全数用作服务式写字楼,总建筑面积为47,819平方尺。物业於2014年作全面翻新,现时大厦外墙已铺上全新幕墙,地下大堂完成升级工程之后,全云石大堂并加设电子水牌。

  一太副资深董事及商业楼宇销售部主管温武忠表示,OVEST经过大型翻新及重新定位后,现已成为市场罕有的服务式办公室大楼,作位处上环核心商贸地段的商厦,本物业每尺租金为50至70元,以现时业主意向价计算,回报逾3厘。

  尺租50至70元

  温武忠续称,新近成交的荷李活道151号,以每平方尺约17,000元售出,及德辅道中238号恒和中心(临近Ovest对面),以每平方尺25,000元售出三层。

  OVEST位於永乐街77号,毗邻多幢指标商厦如中远大厦、无限极广场及永安中心等,中区商业核心更信步可达。由於物业位处上环核心商业段,面向上环港铁站A2出口,毗邻港澳码头及半山行人电梯等设施,交通便利。